OBJECTIFS DE LA MAITRISE D'OUVRAGE

" Le programme de l’opération est une réhabilitation lourde qui consiste à requalifier l’image extérieure de la résidence et à transformer profondément les logements, en réponse aux déficiences constatées. "

 

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OBJECTIFS DE LA MAITRISE D'OEUVRE

Requalifier l'image extérieure de la résidence par :

  • la clarification des différentes vocations des sols et des lieux,
  • la facilitation des usages.

Réaménager le bâti :

  • pour un meilleur fonctionnement des espaces de distribution des logements dans le bâtiment,
  • pour une réelle cohérence entre la distribution du logement et ses échanges avec l'extérieur.

 

PLAN DE MASSE
masse

NIVEAU RDC
rdc

FACADE EST
façade est


LES ECHELLES DU PROJET

1/ LA PARCELLE

Identification de la parcelle par rapport à l'environnement du quartier et du voisinage :

  • entrée principale marquée,
  • clôtures périphériques,
  • traitement des interfaces (soutènement sur voie, pieds de talus sur fonds voisins, etc ...).

 

Clarification des usages des sols par l'association de vocations aux types de surfaces :

  • surfaces de circulation et de stationnement des véhicules,
  • surfaces d'accès et de pénétration vers et dans les bâtiments,
  • surfaces affectées particulièrement à un logement.

 

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2/ LES BATIMENTS

Les lieux principaux de pénétration dans chacun des bâtiments sont clairement identifiés depuis le parking central.
Par ailleurs, le parti a été posé d'éclairer et d'aérer les circulations intérieures. Ces dispositions permettent de rendre les logements traversants et de favoriser l'appropriation de ces espaces de sirculation qui passent du statut de couloirs à celui de coursives.

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3/ LES LOGEMENTS

Les pièces de jour, les séjours et terrasses, s'ouvrent vers l'extérieur de la parcelle et non plus sur l'interstice à caractère privé.
Les pièces humides sont toutes ventilées, soit directement en façade, soit sur le puits central.

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